Koji propisi reguliraju plaćanje komunalnog doprinosa kod izgradnje novog ili dogradnje postojećeg poslovnog prostora?

Plaćanje komunalnog doprinosa kod izgradnje novog ili dogradnje postojećeg poslovnog prostora regulirano je Zakonom o komunalnom gospodarstvu (NN 26/03, 82/04, 110/04, 178/04), a u skladu s kojim predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave (gradsko ili općinsko vijeće) donosi odluku o komunalnom doprinosu.

Odlukom se utvrđuju:

• područja zona u gradu, odnosno općini, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja,
• jedinična vrijednost komunalnog dopirnosa određena u kunama po m3 građevine za pojedine zone,
• način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa,
• opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslovađanje od plaćanja komunalnog doprinosa,
• izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpupnog ili djelomičnog oslovađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Komunalni doprinos obračunava se u skladu s obujmom, odnosno po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni se dorpinos obračunava na razliku u obujmu u odnosu na priješnju građevinu.

Primjer: Odluka o komunalnom dorpinosu za područje grada Zaprešića objavljena je u Glasniku Zagrebačke županije br. 7/97.

Izvor: Zakon o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 26/03, 82/04, 110/04,178/04)

Više informacija dostupno je na Internet stranicama Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva